Jornada da habitação e o futuro do setor na cidade

Um dos encontros mais aguardados do ano, para o setor da construção civil e do mercado imobiliário, ocorrerá no próximo dia 2 de setembro, em São José do Rio Preto: a Jornada da Habitação – Cenários e Soluções para São José do Rio Preto. Promovido pelo SindusCon-SP (Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo), o evento será realizado no Parque Tecnológico. A inscrição é gratuita e deve ser feita antecipadamente. O evento é voltado aos profissionais do setor, autoridades, poder público e instituições ligadas ao desenvolvimento urbano e imobiliário.

Mais do que um seminário, a Jornada pretende ser um laboratório de ideias e soluções, reunindo especialistas para discutir os desafios da habitação e apontar caminhos para o futuro. A programação trará dados atualizados sobre o mercado imobiliário, análise das políticas públicas em diferentes esferas e debates sobre os principais mecanismos de financiamento, nos fundings disponíveis como o FGTS, SBPE (poupança), fundos imobiliários e alternativas do mercado de capitais.

Um dos pontos de destaque será a discussão sobre o programa Minha Casa Minha Vida (MCMV – Cidades), que busca ampliar o acesso à moradia em áreas urbanas e tem impacto direto em municípios de médio porte como Rio Preto. A Caixa Econômica Federal, maior agente financiador do setor, vai detalhar soluções que combinam diferentes fontes de recursos e mecanismos de acesso, abrindo novas perspectivas para atender diversas faixas de renda que pretendam adquirir imóveis.

O encontro também vai destacar o papel estratégico do município na política habitacional. Além de ampliar a oferta de moradias, cabe ao poder público criar condições que tornem a cidade mais competitiva e preparada para receber novos investimentos.

A disponibilidade de áreas urbanas, a implantação de infraestrutura de qualidade e a modernização da legislação são fatores decisivos não apenas para destravar projetos, mas também para criar um ambiente de negócios saudável, capaz de atrair investidores e fomentar parcerias público-privadas. Em Rio Preto, especialistas reforçam a urgência de atualizar as normas municipais, com menos burocracia e mais estímulo às novas tendências de mercado de imóveis, alinhando desenvolvimento habitacional à geração de empregos e renda.

Outro tema que promete movimentar os debates é a reforma tributária. As últimas definições sobre a regulamentação do novo sistema de impostos já apontam mudanças relevantes para a construção civil. A incidência de Impostos sobre insumos e serviços deve impactar custos e margens significativamente. Para empresários, construtores e incorporadores, compreender esses efeitos será essencial para planejar investimentos e se adaptar ao novo cenário fiscal.

Estamos diante de um encontro decisivo para alinhar visões e construir soluções conjuntas. A habitação é fundamental para o desenvolvimento regional, e Rio Preto precisa se consolidar como um polo de inovação, negócios e investimentos.

Rafael Luis Coelho

Diretor-regional do SindusCon-SP em Rio Preto e diretor-executivo da Citz Desenvolvimento Imobiliário