{"id":13969,"date":"2026-02-06T16:10:00","date_gmt":"2026-02-06T19:10:00","guid":{"rendered":"https:\/\/diariodaregiao.audiencelabs.com.br\/?p=13969"},"modified":"2026-02-06T12:46:38","modified_gmt":"2026-02-06T15:46:38","slug":"cidade-mais-cara-de-sao-paulo-tem-o-m%c2%b2-sendo-vendido-por-r-11-239-e-precisa-lidar-com-predios-tortos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodaregiao.audiencelabs.com.br\/cidade-mais-cara-de-sao-paulo-tem-o-m%c2%b2-sendo-vendido-por-r-11-239-e-precisa-lidar-com-predios-tortos\/","title":{"rendered":"Cidade mais cara de S\u00e3o Paulo tem o m\u00b2 sendo vendido por R$ 11.239 e precisa lidar com pr\u00e9dios tortos"},"content":{"rendered":"\n<p>A Pesquisa de Mercado Imobili\u00e1rio 41 Cidades (3\u00ba trimestre de 2025) apontou quais s\u00e3o as cidades mais caras do estado de S\u00e3o Paulo. E quem lidera o ranking \u00e9 a Baixada Santista, com m\u00b2 sendo vendido a R$ 11.239.<\/p>\n\n\n\n<p>Abaixo da Baixada, completando o p\u00f3dio, est\u00e3o a regi\u00e3o do ABC, com R$ 10.027 por m\u00b2, e Jundia\u00ed, com R$ 9.639 por m\u00b2. O detalhe \u00e9 que, diferentemente de outros lugares, Santos sofre com um problema bem espec\u00edfico: muitos pr\u00e9dios tortos.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/diariodaregiao.audiencelabs.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/tortyo-1024x576.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-13971\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Cr\u00e9ditos: Carlos Nogueira\/Prefeitura de Santos<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p>Os pr\u00e9dios tortos de Santos est\u00e3o localizados, principalmente, na orla da Aparecida e Ponta da Praia. Cerca de 65 dos 319 edif\u00edcios constru\u00eddos entre as d\u00e9cadas de 1950 e 1970 t\u00eam suas funda\u00e7\u00f5es rasas de cerca de quatro metros.<\/p>\n\n\n\n<p>O solo, composto por areia e argila mole, cedeu. Essa instabilidade causou inclina\u00e7\u00f5es de 1,5 a 2,5 graus, vis\u00edveis a olho nu. \u00c9 um tanto quanto curioso que a regi\u00e3o que possui o m\u00b2 mais caro do estado tamb\u00e9m seja a que enfrente problemas como esse.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Detalhes dos pr\u00e9dios tortos de Santos:<\/h2>\n\n\n\n<p>Localiza\u00e7\u00e3o &#8211; Est\u00e3o concentrados na orla de Santos, sendo o Edif\u00edcio N\u00fancio Malzoni o mais famoso dos edif\u00edcios tortos.<\/p>\n\n\n\n<p>Causa &#8211; Constru\u00e7\u00f5es aceleradas e com conhecimento t\u00e9cnico limitado da \u00e9poca, que possuem funda\u00e7\u00f5es diretas em solo mole, sem atingir camadas de rocha mais profundas.<\/p>\n\n\n\n<p>Seguran\u00e7a &#8211; De acordo com a Prefeitura de Santos, a Defesa Civil monitora os laudos t\u00e9cnicos exigidos a cada dois anos e assegura que n\u00e3o h\u00e1 risco iminente de colapso.<\/p>\n\n\n\n<p>Impacto e Solu\u00e7\u00f5es &#8211; O resultado dessa m\u00e1 forma\u00e7\u00e3o \u00e9 a desvaloriza\u00e7\u00e3o de at\u00e9 40% nos pre\u00e7os dos im\u00f3veis.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A Pesquisa de Mercado Imobili\u00e1rio 41 Cidades (3\u00ba trimestre de 2025) apontou quais s\u00e3o as cidades mais caras do estado de S\u00e3o Paulo. E quem lidera o ranking \u00e9 a Baixada Santista, com m\u00b2 sendo vendido a R$ 11.239. Abaixo da Baixada, completando o p\u00f3dio, est\u00e3o a regi\u00e3o do ABC, com R$ 10.027 por m\u00b2, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":14,"featured_media":13970,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":{"format":"standard"},"jnews_primary_category":[],"jnews_social_meta":[],"jnews_post_split":[],"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-13969","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-variedades"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diariodaregiao.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13969","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diariodaregiao.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diariodaregiao.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodaregiao.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/users\/14"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodaregiao.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13969"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/diariodaregiao.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13969\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13972,"href":"https:\/\/diariodaregiao.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13969\/revisions\/13972"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodaregiao.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13970"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diariodaregiao.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13969"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodaregiao.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13969"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodaregiao.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13969"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}