{"id":21035,"date":"2026-04-01T10:07:00","date_gmt":"2026-04-01T13:07:00","guid":{"rendered":"https:\/\/variedades.diariodaregiao.com.br\/?p=21035"},"modified":"2026-03-31T23:30:14","modified_gmt":"2026-04-01T02:30:14","slug":"proprietarios-de-terrenos-que-nao-mantiverem-os-imoveis-limpos-terao-que-pagar-pela-limpeza-realizada-pela-prefeitura-de-catanduva","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodaregiao.com.br\/variedades\/proprietarios-de-terrenos-que-nao-mantiverem-os-imoveis-limpos-terao-que-pagar-pela-limpeza-realizada-pela-prefeitura-de-catanduva\/","title":{"rendered":"Propriet\u00e1rios de terrenos que n\u00e3o mantiverem os im\u00f3veis limpos ter\u00e3o que pagar pela limpeza realizada pela Prefeitura de Catanduva"},"content":{"rendered":"\n

Manter terrenos urbanos em boas condi\u00e7\u00f5es tem sido um desafio constante para muitas cidades brasileiras, nos \u00faltimos anos. Afinal, \u00e1reas abandonadas acabam acumulando lixo, mato alto e, at\u00e9 mesmo, servindo como criadouros de insetos e animais pe\u00e7onhentos. No entanto, medidas mais r\u00edgidas v\u00eam sendo adotadas, justamente para enfrentar esse problema.<\/p>\n\n\n\n

Em Catanduva, no interior de S\u00e3o Paulo, uma Lei estabelece que os propriet\u00e1rios de im\u00f3veis urbanos s\u00e3o obrigados a manter seus terrenos limpos e conservados. Caso contr\u00e1rio, a Prefeitura pode realizar a limpeza e cobrar os custos do dono do lote, justamente como forma de garantir o bem-estar coletivo.<\/p>\n\n\n\n

Lei municipal define responsabilidades<\/h2>\n\n\n\n

A legisla\u00e7\u00e3o de Catanduva determina que terrenos localizados no per\u00edmetro urbano devem permanecer livres de res\u00edduos e com a vegeta\u00e7\u00e3o controlada. Al\u00e9m disso, o propriet\u00e1rio precisa evitar situa\u00e7\u00f5es que possam causar riscos \u00e0 sa\u00fade p\u00fablica ou \u00e0 seguran\u00e7a da vizinhan\u00e7a.<\/p>\n\n\n\n

A norma tamb\u00e9m prev\u00ea que a fiscaliza\u00e7\u00e3o pode notificar os donos para que realizem a limpeza dentro de um prazo estipulado. Caso n\u00e3o haja cumprimento, a administra\u00e7\u00e3o municipal fica autorizada a executar o servi\u00e7o e, posteriormente, cobrar os valores aplicados.<\/p>\n\n\n\n

Um exemplo desse tipo de a\u00e7\u00e3o ocorreu em 2022, quando a Prefeitura de Catanduva notificou propriet\u00e1rios para a limpeza de terrenos. Naquela ocasi\u00e3o, a medida teve como objetivo combater problemas como o ac\u00famulo de lixo e a prolifera\u00e7\u00e3o de doen\u00e7as.<\/p>\n\n\n\n

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Cr\u00e9ditos: Freepik<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Prefeitura pode intervir e cobrar custos<\/h2>\n\n\n\n

Quando o propriet\u00e1rio n\u00e3o atende \u00e0 notifica\u00e7\u00e3o, o poder p\u00fablico assume a responsabilidade pela limpeza do terreno. Isso inclui o corte de mato, a retirada de entulho e outras a\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias para deixar o local em condi\u00e7\u00f5es adequadas.<\/p>\n\n\n\n

Depois do servi\u00e7o realizado, a Prefeitura calcula os custos e faz a cobran\u00e7a ao propriet\u00e1rio do im\u00f3vel, justamente para evitar que a responsabilidade recaia sobre toda a popula\u00e7\u00e3o. O valor pode, inclusive, ser inscrito em d\u00edvida, caso n\u00e3o seja pago.<\/p>\n\n\n\n

Esse modelo busca estimular a manuten\u00e7\u00e3o preventiva dos terrenos, evitando problemas maiores. At\u00e9 mesmo porque \u00e1reas abandonadas tendem a se tornar pontos de descarte irregular de lixo, o que amplia os riscos sanit\u00e1rios.<\/p>\n\n\n\n

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Cr\u00e9ditos: Freepik<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Regra tamb\u00e9m existe em outras cidades<\/h2>\n\n\n\n

A obriga\u00e7\u00e3o de manter terrenos limpos n\u00e3o \u00e9 exclusiva de Catanduva. Em diversas cidades brasileiras, leis semelhantes determinam que os propriet\u00e1rios cuidem de seus lotes, inclusive com a possibilidade de multa e cobran\u00e7a de servi\u00e7os realizados pelo munic\u00edpio.<\/p>\n\n\n\n

De acordo com regras gerais no pa\u00eds, o dono de um terreno baldio deve zelar pela limpeza e conserva\u00e7\u00e3o do espa\u00e7o, justamente para evitar impactos negativos \u00e0 coletividade. Em alguns casos, h\u00e1 exig\u00eancia de cercamento, dependendo da legisla\u00e7\u00e3o local.<\/p>\n\n\n\n

Especialistas apontam que manter o terreno em ordem \u00e9 uma forma de prevenir problemas como a dengue, al\u00e9m de valorizar a regi\u00e3o. No entanto, muitos propriet\u00e1rios ainda deixam de cumprir essas obriga\u00e7\u00f5es, o que leva o poder p\u00fablico a agir.<\/p>\n\n\n\n

Em Catanduva, a aplica\u00e7\u00e3o da Lei segue como um instrumento importante para garantir a organiza\u00e7\u00e3o urbana e a sa\u00fade da popula\u00e7\u00e3o. Vale refor\u00e7ar que a responsabilidade \u00e9 compartilhada, mas come\u00e7a, justamente, pelo propriet\u00e1rio do im\u00f3vel.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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