{"id":21966,"date":"2026-04-10T13:00:00","date_gmt":"2026-04-10T16:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/diariodaregiao.audiencelabs.com.br\/?p=21966"},"modified":"2026-04-10T09:54:22","modified_gmt":"2026-04-10T12:54:22","slug":"cidade-mais-luxuosa-do-sul-do-brasil-e-a-que-mais-cresce-no-estado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodaregiao.audiencelabs.com.br\/cidade-mais-luxuosa-do-sul-do-brasil-e-a-que-mais-cresce-no-estado\/","title":{"rendered":"Cidade mais luxuosa do Sul do Brasil \u00e9 a que mais cresce no estado"},"content":{"rendered":"\n

O mercado imobili\u00e1rio de alto padr\u00e3o no Sul do Brasil vive um momento de transforma\u00e7\u00e3o acelerada. No entanto, o que mais chama aten\u00e7\u00e3o n\u00e3o \u00e9 apenas o volume de lan\u00e7amentos, mas justamente a concentra\u00e7\u00e3o desse crescimento em uma regi\u00e3o espec\u00edfica.<\/p>\n\n\n\n

A cidade que lidera esse movimento \u00e9 Itapema. Com impressionantes 1.043 unidades lan\u00e7adas, o munic\u00edpio se consolida como o principal s\u00edmbolo do luxo imobili\u00e1rio no Sul, refletindo uma tend\u00eancia que vem se fortalecendo nos \u00faltimos anos.<\/p>\n\n\n\n

Santa Catarina domina o mercado de luxo<\/h2>\n\n\n\n

O levantamento da Brain Intelig\u00eancia Estrat\u00e9gica mostra que Santa Catarina ocupa seis das dez posi\u00e7\u00f5es no ranking. Isso refor\u00e7a um dom\u00ednio quase absoluto do estado no segmento de im\u00f3veis de alto padr\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m de Itapema, outras cidades catarinenses aparecem com for\u00e7a, como Itaja\u00ed, com 901 unidades, e Porto Belo, com 883. J\u00e1 Balne\u00e1rio Cambori\u00fa surge com 814 lan\u00e7amentos, enquanto Florian\u00f3polis soma 646 unidades.<\/p>\n\n\n\n

Esse cen\u00e1rio evidencia uma forte concentra\u00e7\u00e3o no litoral catarinense, que vem atraindo investidores de diversas regi\u00f5es do pa\u00eds. At\u00e9 mesmo cidades menores conseguem se destacar, como Barra Velha, que aparece com 438 unidades lan\u00e7adas.<\/p>\n\n\n\n

Enquanto isso, outros estados do Sul ficam atr\u00e1s, mesmo com mercados tradicionais. Curitiba aparece com 601 unidades, mostrando competitividade, mas ainda distante do topo dominado por Santa Catarina.<\/p>\n\n\n\n

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Cr\u00e9ditos: Wikimedia Commons<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Rio Grande do Sul perde espa\u00e7o no ranking<\/h2>\n\n\n\n

O contraste fica evidente ao observar o desempenho do Rio Grande do Sul no levantamento. No entanto, apenas duas cidades conseguem figurar entre as dez primeiras posi\u00e7\u00f5es, o que refor\u00e7a a perda de protagonismo no setor.<\/p>\n\n\n\n

Porto Alegre aparece na 7\u00aa posi\u00e7\u00e3o, com 559 unidades lan\u00e7adas. J\u00e1 Gramado, conhecida pelo turismo de alto padr\u00e3o, fecha o ranking com 231 unidades.<\/p>\n\n\n\n

Mesmo sendo refer\u00eancias regionais, essas cidades n\u00e3o conseguem acompanhar o ritmo de crescimento observado no litoral catarinense. Isso acontece justamente porque o fator decisivo n\u00e3o \u00e9 apenas a demanda, mas a velocidade dos lan\u00e7amentos.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, o perfil de investimento tamb\u00e9m pesa nessa diferen\u00e7a, j\u00e1 que Santa Catarina apresenta um mercado mais agressivo. At\u00e9 mesmo a verticaliza\u00e7\u00e3o das cidades contribui para ampliar a oferta de im\u00f3veis de luxo.<\/p>\n\n\n\n

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Cr\u00e9ditos: Wikimedia Commons<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

O que define e impulsiona o luxo imobili\u00e1rio<\/h2>\n\n\n\n

O estudo tamb\u00e9m estabelece crit\u00e9rios claros para classificar os im\u00f3veis de alto padr\u00e3o. S\u00e3o considerados de luxo aqueles com valores a partir de R$ 2 milh\u00f5es, enquanto os chamados superluxo ultrapassam R$ 4 milh\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

Mesmo em cen\u00e1rios econ\u00f4micos mais inst\u00e1veis, esse segmento continua em expans\u00e3o. Isso mostra justamente a for\u00e7a do p\u00fablico investidor, que busca seguran\u00e7a e valoriza\u00e7\u00e3o a longo prazo.<\/p>\n\n\n\n

Entre os principais fatores que explicam o avan\u00e7o de Santa Catarina est\u00e3o o turismo de alto padr\u00e3o e a valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria acelerada. Al\u00e9m disso, h\u00e1 uma percep\u00e7\u00e3o de seguran\u00e7a que atrai compradores de diferentes regi\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

Cidades como Balne\u00e1rio Cambori\u00fa e Itapema acabam funcionando como verdadeiras vitrines nacionais do setor. No entanto, o crescimento n\u00e3o se limita a esses polos mais conhecidos, alcan\u00e7ando tamb\u00e9m outros munic\u00edpios do litoral.<\/p>\n\n\n\n

Outro ponto importante \u00e9 o apelo tur\u00edstico, que impulsiona a demanda por im\u00f3veis de alto padr\u00e3o. At\u00e9 mesmo investidores que n\u00e3o residem na regi\u00e3o veem essas cidades como oportunidades estrat\u00e9gicas.<\/p>\n\n\n\n

Com esse cen\u00e1rio, Santa Catarina se consolida como refer\u00eancia no mercado imobili\u00e1rio de luxo no Sul do Brasil. E justamente por isso, cidades como Itapema seguem liderando um movimento que ainda promete crescer nos pr\u00f3ximos anos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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