{"id":23962,"date":"2026-05-02T22:40:00","date_gmt":"2026-05-03T01:40:00","guid":{"rendered":"https:\/\/diariodaregiao.audiencelabs.com.br\/?p=23962"},"modified":"2026-04-29T17:19:06","modified_gmt":"2026-04-29T20:19:06","slug":"valor-maximo-para-financiar-um-imovel-usando-o-fgts","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodaregiao.audiencelabs.com.br\/valor-maximo-para-financiar-um-imovel-usando-o-fgts\/","title":{"rendered":"Valor m\u00e1ximo para financiar um im\u00f3vel usando o FGTS"},"content":{"rendered":"\n

Passaram a vigorar recentemente, as novas regras do Minha Casa, Minha Vida para financiar um im\u00f3vel no Brasil. Ap\u00f3s a aprova\u00e7\u00e3o do Conselho Curador do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Servi\u00e7o) em mar\u00e7o deste ano, os limites de faixa de renda e financiamento do programa foram modificados.<\/p>\n\n\n\n

Agora, fam\u00edlias de classe m\u00e9dia alta que recebem at\u00e9 R$ 13 mil por m\u00eas poder\u00e3o financiar im\u00f3veis de at\u00e9 R$ 600 mil, valor m\u00e1ximo para financiamento. At\u00e9 ent\u00e3o, o limite estabelecido para essa parte da popula\u00e7\u00e3o era de R$ 500 mil – ou seja, um aumento de R$ 100 mil.<\/p>\n\n\n\n

Com isso, estima-se que mais de 8 mil fam\u00edlias de classe m\u00e9dia passem a utilizar o MCMV para financiar um im\u00f3vel. Al\u00e9m da Faixa 4, os outros grupos estabelecidos pelo programa tamb\u00e9m foram modificados, como a Faixa 3, que teve as cifras elevadas de R$ 350 mil para R$ 400 mil.<\/p>\n\n\n

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Cr\u00e9ditos: Marcelo Camargo\/Ag\u00eancia Brasil<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

As faixas de renda tiveram aumento nos limites entre R$ 300 e R$ 1 mil, enquanto a taxa de juros para pessoas de baixa renda foi reduzida. No que diz respeito ao financiamento, as faixas 1 e 2 seguem com limites de R$ 275 mil. J\u00e1 os juros das parcelas ca\u00edram para 4,5%, beneficiando 87,9 mil fam\u00edlias que comp\u00f5em o grupo.<\/p>\n\n\n\n

Ao vigorar, o limite de renda familiar mensal das faixas fica da seguinte forma:<\/h2>\n\n\n\n
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  • Faixa 1: de R$ 2.850 para R$ 3.200.<\/li>\n\n\n\n
  • Faixa 2: de R$ 4.700 para R$ 5.000<\/li>\n\n\n\n
  • Faixa 3: de R$ 8.600 para R$ 9.600<\/li>\n\n\n\n
  • Faixa 4: aumento de R$ 12.000 para R$ 13.000. Criado no ano passado, o grupo \u00e9 voltado ao financiamento de im\u00f3veis por parte da classe m\u00e9dia.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    Entre a retomada do programa, em 2023, e dezembro de 2024, cerca de 1,26 milh\u00e3o de resid\u00eancias foram contratadas atrav\u00e9s do programa, segundo dados oficiais.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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