Trabalhadores e aposentados brasileiros ganharam uma alternativa para alugar im\u00f3veis ap\u00f3s a C\u00e2mara dos Deputados aprovar o projeto do aluguel consignado em 12 de agosto. A medida dispensa exig\u00eancias tradicionais como fiadores ou dep\u00f3sitos cau\u00e7\u00e3o, tornando o processo de loca\u00e7\u00e3o menos burocr\u00e1tico para os brasileiros.<\/p>\n\n\n\n
O modelo permite que at\u00e9 30% do sal\u00e1rio mensal do inquilino seja descontado na folha de pagamento, garantindo o repasse autom\u00e1tico ao propriet\u00e1rio. O texto ainda depende de vota\u00e7\u00e3o no Senado e, se sancionado pelo presidente, deve entrar em vigor em 2026.<\/p>\n\n\n\n
A modalidade de pagamento direto na folha salarial poder\u00e1 ser utilizada por servidores p\u00fablicos, pensionistas e aposentados do INSS. Trabalhadores celetistas, que possuem registro em carteira assinado por uma empresa, tamb\u00e9m est\u00e3o inclusos no p\u00fablico que pode optar por essa facilidade.<\/p>\n\n\n\n
Al\u00e9m da dispensa de garantias, a nova legisla\u00e7\u00e3o protege o inquilino em situa\u00e7\u00f5es espec\u00edficas de instabilidade profissional. Caso o locat\u00e1rio sofra transfer\u00eancia de trabalho ou passe pelo desemprego, ele poder\u00e1 encerrar o contrato sem o pagamento de multas, bastando notificar o locador com 30 dias de anteced\u00eancia.<\/p>\n\n\n\n
A prote\u00e7\u00e3o contra inadimpl\u00eancia \u00e9 um dos focos da proposta, que tenta modernizar pr\u00e1ticas de loca\u00e7\u00e3o debatidas desde 2011. Empregadores que n\u00e3o efetuarem o repasse dos valores descontados para o propriet\u00e1rio do im\u00f3vel estar\u00e3o sujeitos a uma multa de 30% sobre o montante retido.<\/p>\n\n\n\n
Para o mercado, a mudan\u00e7a traz maior previsibilidade ao reduzir o risco de atrasos no recebimento das parcelas mensais. O propriet\u00e1rio do im\u00f3vel ganha a seguran\u00e7a do desconto em folha.<\/p>\n\n\n\n
Enquanto o inquilino evita os gastos imediatos que costumam envolver a busca por um fiador ou a reserva de valores elevados para o dep\u00f3sito cau\u00e7\u00e3o. O projeto segue em tramita\u00e7\u00e3o legislativa e, caso as etapas restantes no Senado sejam conclu\u00eddas promete modernizar o setor de loca\u00e7\u00f5es residenciais no pa\u00eds. <\/p>\n\n\n\n
A expectativa \u00e9 de que o novo formato facilite a negocia\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis ao equilibrar as necessidades de garantias de quem aluga com a capacidade financeira de quem paga o aluguel.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Trabalhadores e aposentados brasileiros ganharam uma alternativa para alugar im\u00f3veis ap\u00f3s a C\u00e2mara dos Deputados aprovar o projeto do aluguel consignado\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":31745,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":{"format":"standard"},"jnews_primary_category":[],"jnews_social_meta":[],"jnews_post_split":[],"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-31746","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-variedades"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diariodaregiao.com.br\/variedades\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31746","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diariodaregiao.com.br\/variedades\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diariodaregiao.com.br\/variedades\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodaregiao.com.br\/variedades\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodaregiao.com.br\/variedades\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=31746"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/diariodaregiao.com.br\/variedades\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31746\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":31748,"href":"https:\/\/diariodaregiao.com.br\/variedades\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31746\/revisions\/31748"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodaregiao.com.br\/variedades\/wp-json\/wp\/v2\/media\/31745"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diariodaregiao.com.br\/variedades\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=31746"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodaregiao.com.br\/variedades\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=31746"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodaregiao.com.br\/variedades\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=31746"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}