O sonho de ter uma casa pr\u00f3pria \u00e9 o grande objetivo de milhares de pessoas, no entanto, para muitos \u00e9 algo bem distante, e n\u00e3o \u00e9 \u00e0 toa, afinal, adquirir o seu pr\u00f3prio im\u00f3vel acaba pesando muito no bolso. Sendo assim, o aluguel acaba sendo a “melhor op\u00e7\u00e3o” para quem quer ter o seu espa\u00e7o o quanto antes.<\/p>\n\n\n\n
Apesar da “praticidade”, alugar um casa traz consigo uma s\u00e9rie de burocracias e muitas pessoas acabam se complicado tamb\u00e9m na quest\u00e3o financeira. O despejo pela falta do pagamento do aluguel \u00e9 um verdadeiro terror para qualquer pessoa passando por momento de dificuldade.<\/p>\n\n\n\n
Recentemente, aconteceu uma grande mudan\u00e7a na Lei do Inquilinato, que basicamente que basicamente \u00e9 a lei que regula os contratos de aluguel de im\u00f3veis urbanos. A partir dela s\u00e3o definidos os direitos de inquilinos e propriet\u00e1rios.<\/p>\n\n\n\n
A nova regra aplicada nessa lei imp\u00f5e uma altera\u00e7\u00e3o que vai mudar o prazo para o despejo por atraso no pagamento do aluguel. Se antes esse era um processo que em muitos casos poderia levar meses, agora tende a levar apenas um limite de 30 dias.<\/p>\n\n\n\n
Essa era uma mudan\u00e7a muito aguardadas pelos propriet\u00e1rios, que agora ter\u00e3o suas vidas facilitadas para a retomada de seus im\u00f3veis em casos de inadimpl\u00eancia. Se tornou algo at\u00e9 comum que muitas pessoas permanecessem nos im\u00f3veis mesmo sem realizar os pagamentos em dia.<\/p>\n\n\n\n
A altera\u00e7\u00e3o agora permite que o locador do im\u00f3vel envie uma notifica\u00e7\u00e3o ao inquilino logo ap\u00f3s o vencimento do prazo de pagamento. Depois disso, ser\u00e1 concedido um curto prazo para que a d\u00edvida seja quitada ou que o im\u00f3vel seja desocupado de forma volunt\u00e1ria. Em caso de descumprimento, o propriet\u00e1rio poder\u00e1 recorrer \u00e0 Justi\u00e7a.<\/p>\n\n\n\n
Apesar da Lei agradar os propriet\u00e1rios de im\u00f3veis, algumas entidades que defendem o direito dos inquilinos vem disparando cr\u00edticas contra a altera\u00e7\u00e3o. Segundo eles, o curto prazo concedido ap\u00f3s o atraso de pagamento pode n\u00e3o ser o suficiente para uma negocia\u00e7\u00e3o ou reorganiza\u00e7\u00e3o financeira.<\/p>\n\n\n\n
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