A chegada de novos shopping centers em Itajaí e Araquari, em Santa Catarina, promete impactar significativamente a economia local. Com a construção do Boulevard Marina Itajaí, um investimento de R$ 100 milhões, a cidade se prepara para um aumento expressivo na arrecadação de IPTU.
A pesquisa da Associação Brasileira de Shopping Centers (Abrasce) indica que a implantação de novos empreendimentos do tipo pode elevar a arrecadação do IPTU em até 82%, além de valorizar os imóveis da região em até 46%.
Shopping
Boulevard Marina Itajaí
O Boulevard Marina Itajaí será o maior shopping náutico do Brasil, com 78 lojas e 15 restaurantes. A entrega está prevista para o verão de 2026/2027. Mesmo em fase de construção, já se observa um movimento no mercado imobiliário local, que lidera o valor do metro quadrado no Brasil.
A expectativa é que o shopping gere cerca de 3.500 novos empregos diretos e indiretos, contribuindo para a economia da cidade. A área ao redor da marina já registrou uma valorização de 71% no valor do metro quadrado nos últimos cinco anos.
O projeto inclui operações integradas ao ambiente náutico, além de espaços para eventos e coworking. Uma segunda fase do projeto está planejada, que prevê a construção de um hotel cinco estrelas, com arquitetura inspirada em velas náuticas, ampliando ainda mais as opções de lazer e turismo na região.
Em Araquari, o novo shopping, inaugurado em dezembro de 2025, conta com mais de 100 operações e uma área bruta locável de 14 mil metros quadrados. O empreendimento oferece um espaço gourmet, um mix diversificado de lojas e 800 vagas de estacionamento.
