Recentemente, o mercado imobiliário na cidade de Kemi, na Finlândia, tem chamado a atenção devido aos preços acessíveis de apartamentos. Os imóveis estão sendo vendidos por valores que podem chegar a 400 euros, o que equivale a cerca de R$ 2,5 mil.
Essa tendência tem atraído compradores internacionais, especialmente da Europa do Sul, em busca de oportunidades de investimento. A cidade de Kemi possui uma população de aproximadamente 20 mil habitantes, muito abaixo da capacidade de sua infraestrutura, que foi projetada para 30 mil residentes.
Essa diferença populacional resulta em uma oferta excessiva de imóveis, o que contribui para a queda dos preços. Em 2022, 15% das vendas de imóveis na cidade foram realizadas para compradores estrangeiros, e a expectativa é que esse número aumente ainda mais neste ano.
Apartamentos atraem investidores
Um exemplo notável é a venda de um apartamento de 35 metros quadrados por apenas 400 euros. Embora o imóvel esteja em condições básicas, não há previsão de grandes reformas, o que o torna uma opção atraente. Além disso, o mercado oferece outras opções, como um apartamento de três quartos, reformado e em boas condições, à venda por 16 mil euros.
Atração de compradores estrangeiros
Os compradores internacionais estão particularmente interessados em propriedades que possuem terreno próprio e que estão localizadas próximas a Rovaniemi, uma cidade conhecida por suas atrações turísticas. Os interessados vêm de diversos países, incluindo Espanha, Portugal e até mesmo Austrália, buscando imóveis para uso pessoal ou como investimento.
Apesar dos preços baixos, os potenciais compradores devem estar cientes de que imóveis a preços muito baixos podem ocultar problemas financeiros, como dívidas associadas ao condomínio. É fundamental investigar a situação financeira do edifício e possíveis reformas futuras que possam impactar os custos.
