A cidade de Porto Alegre está próxima de receber um super empreendimento nos próximos anos. A construtora Melnick fechou uma parceria com o Shopping Total para a construção de um prédio com estrutura assombrosa. A previsão é de 163 apartamento de 57 a 115 m² divididos em 20 andares e uma arrecadação entre R$ 180 a R$ 185 milhões em vendas.
O início das obras tende a ser somente em 2027, porém, a população da cidade já pretende ficar de olho novo empreendimento. O nome será Tipuanas em homenagem ao tipo de árvore que fica no túnel verde da rua onde será construído: Rua Gonçalo de Carvalho
A prefeitura de Porto Alegre aprovou o projeto imobiliário da Melnick e do Shopping Total neste mês. O edifício terá em torno de 60m de altura, porém, a obra se amplia com uma nova área para idealização de uma cervejaria. O investimento projetado para as construções é de R$ 100 milhões.
Apesar de já existir empolgação pelo projeto, não há certeza em relação ao tamanho do edifício. O atual plano diretor de Porto Alegre “só” permite prédios novos na Rua Gonçalo de Carvalho com 12,3m. Contudo, a Melnick recebeu a aprovação da Secretaria Municipal do Meio Ambiente, Urbanismo e Sustentabilidade (Smamus).
Empreendimento retribui ao bairro
A Melnick também está em busca de um certificado conhecido por ser o nível mais alto do Programa de Certificação em Sustentabilidade Ambiental da prefeitura: a Certificação Sustentável Diamante na Smamus. Para isso, precisa apresentar energia solar, reuso de água e materiais certificados.
Fora a sustentabilidade, os envolvidos pela construção do novo prédio pretendem não alterar tanto a paisagem da Rua Gonçalo de Carvalho. Por exemplo, não haverá a derrubada de nenhuma árvore. Além disso, existe o desejo de instalar nova iluminação e sinalizações.
