Um dos vizinhos do Brasil irá criar uma cidade futurista de 238 hectares e investimento bilionário. De acordo com a Forbes, a iniciativa será colocada em prática em Atlântida, um popular balneário localizado no departamento de Canelones, na região da Costa de Oro, no Uruguai.
O El Águila é um dos empreendimentos mais ambiciosos projetados no paisito nos últimos anos. Em parceria com Estudio Luis E. Lecueder, a Kopel Sánchez, empresa de arquitetura e desenvolvimento, estima um investimento de até US$ 500 milhões (R$ 2,6 bilhões, na cotação atual) ao longo de duas décadas.
O plano ainda está em estágio inicial. A ideia é criar uma nova centralidade dentro da região metropolitana de Montevidéu. Uma cidade do futuro, flexível e aberta, integrada ao atual tecido urbano, com forte ênfase em espaço público, sustentabilidade e qualidade de vida.
O empreendimento é concebido como um desenvolvimento urbanístico de usos mistos, algo ainda não muito explorado no país. Considerando uma mesma malha aberta, poderão conviver moradia permanente, residências de veraneio, comércio, hotelaria, escritórios, centros de experiência e lazer, além de atividades ligadas à inovação.
“O objetivo de El Águila é gerar cidade. Não é apenas um bairro, não é apenas uma área empresarial nem um desenvolvimento imobiliário pontual. É tudo isso ao mesmo tempo”, declarou Sebastian Sánchez, um dos sócios da Kopel Sánchez.
Projeto de interesse nacional
O empreendimento pretende ser declarado um projeto de interesse nacional. Isso implica na participação dos órgãos públicos, como a Intendência de Canelones e os ministérios da Economia, Habitação, Meio Ambiente e Transporte.
O processo para a obtenção das autorização pode levar cerca de um ano e meio. Dado esse passo, a empresa estima que em aproximadamente dois anos poderá ser iniciada a especialização das terras e dos primeiros projetos imobiliários.
